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マンション購入時の注意すべき点

なんといいましても、
マンション購入は、一生のうちで最大となる買い物のひとつです。

何千万円というお金をつぎこんで、何十年もの長い期間住み続けるわけですから、
失敗のないようにマンションの購入は慎重に行わなければいけません。

マンションの外観、価格、構造、地盤、広さや間取り、内装、
環境（静けさ、利便性、場所）、管理システムなど、
検討の際にいろいろと確認した項目はたくさんあります。

優先順位をつけて一つ一つしっかりと確認してください。

通常、最も注意したいのは、マンションの購入価格についてです。
当然ですが、マンションの購入金額は、収入に応じて、毎月の返済に
無理のない金額でローンを組める範囲内の価格に収めるようにしましょう。

あまり無理をして、返済が滞ってしまうことのないように気をつけてください。

インターネット上には、住宅ローンのシュミレーションができるサイトなども
ありますので、そのようなサイトを利用して月々の返済金額のシュミレーションを
してみるのもよい方法です。

ローンの他にもマンションの管理費や修繕費が必要になりますので、
そちらの費用も頭に入れておきましょう。

通勤先や通学先までの距離（必要な所要時間）、日々の買い物のに利用するお店など、
利便性についても確認しておきましょう。
高齢になった時のことも考えて、無理なく通院できるところに病院があるかどうかも
チェックしておくとよいでしょう。

なるべく利便性の高い環境にあるマンションの方が、後に売ったり、
誰かに貸したりする場合に有利です。